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实行商品房预售合同登记备案具体有哪些好处?

2019-08-01 作者:庆阳房产网 来源:https://www.qingyangfang.cn/ 点击 评论

实行商品房预售合同登记备案,不仅可以杜绝开发商违规销售商品房和无商品房预售许可证进行销售的行为,防止开发商涉假超面积销售、重复销售、重复抵押、假抵押及司法查封后再售,杜绝开发商随意更换修改合同造成国家税费的流失,建立公平竞争、倡导诚信经营的良好市场环境。同时,对于房地产开发企业加强自身的销预售及合同管理,维护出售人和承购人双方的合法权益具有十分重要的意义。还有利于政府相关行政主管部门加强宏观调控,防范金融风险,促进房地产业持续健康发展。